Rumah Type 36: Denah, Ukuran, dan 10 Inspirasi Desain Minimalis

Rumah type 36 adalah salah satu pilihan hunian paling populer di Indonesia, terutama bagi keluarga muda dan pasangan baru yang ingin punya rumah sendiri dengan budget terukur. Ukurannya yang ringkas justru jadi keunggulan, karena lebih hemat biaya pembangunan dan mudah dirawat.

Dengan penataan ruang dan pilihan desain yang tepat, rumah type 36 tetap bisa tampil lapang, fungsional, dan enak dipandang. Di artikel ini kita bahas spesifikasi, denah, sampai 10 inspirasi desainnya.

Jawaban singkat: Rumah type 36 berarti hunian dengan luas bangunan 36 m². Tata ruangnya umumnya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dan dapur. Tipe ini biasanya dijual dengan luas tanah 36/60, 36/72, atau 36/84, dan paling cocok untuk keluarga kecil dengan 2 sampai 4 orang penghuni.

Spesifikasi Rumah Type 36

Rumah type 36 adalah hunian dengan luas bangunan 36 m². Angka 36 menunjukkan luas bangunan, bukan luas tanah, karena yang dihitung hanya area bangunan rumahnya saja. Di pasaran, type 36 dijual dengan beberapa pilihan luas tanah yang berbeda.

Type 36/60 artinya rumah memiliki luas bangunan 36 m² dengan tanah seluas 60 m². Type 36/72 berarti bangunan 36 m² dengan luas tanah 72 m², dan type 36/84 berarti bangunan 36 m² dengan tanah 84 m². Jadi, angka paling depan selalu menunjukkan luas bangunan, sedangkan angka kedua menunjukkan luas tanahnya.

Dari sisi pembagian ruang, tipe ini umumnya dibangun dengan 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang sekaligus difungsikan sebagai ruang keluarga, 1 dapur, dan 1 kamar mandi yang biasanya berada di posisi bersebelahan.

Spesifikasi	Keterangan
Luas bangunan	36 m²
Perkiraan kamar tidur	2 kamar
Perkiraan kamar mandi	1 kamar mandi
Ruang umum	Ruang tamu menyatu ruang keluarga, dapur
Luas tanah yang umum	36/60, 36/72, 36/84
Cocok untuk	Keluarga kecil, 2 sampai 4 orang
Pengembangan	Bisa ditingkat jadi 2 lantai jika butuh ruang

Sebagai gambaran kasar, kebutuhan material untuk membangun rumah type 36 satu lantai berkisar di angka belasan sampai puluhan juta rupiah, sangat bergantung pada spesifikasi material, lokasi, dan upah tukang. Anggap ini estimasi kasar saja, bukan harga pasti, karena setiap proyek punya kondisi yang berbeda.

Denah dan Pembagian Ruang Type 36

Karena luas bangunannya terbatas, kunci kenyamanan rumah type 36 ada pada denah yang efisien. Idealnya, area publik seperti ruang tamu, ruang keluarga, dan dapur diletakkan menyatu di bagian depan sampai tengah agar terasa lapang, sementara dua kamar tidur dan kamar mandi diletakkan di sisi belakang.

Untuk rumah type 36/72 atau 36/84 yang punya sisa lahan lebih luas, sisa tanah di depan bisa dimanfaatkan sebagai carport dan taman mini, sedangkan area belakang bisa disisakan untuk ruang jemur atau dapur kotor. Jika kebutuhan ruang bertambah, type 36 juga sangat memungkinkan dikembangkan menjadi 2 lantai tanpa menambah luas tanah.

Kelebihan dan Kekurangan Rumah Type 36

Rumah type 36 minimalis bisa jadi pilihan terbaik untuk membangun hunian idaman bersama keluarga kecil dengan budget terbatas. Sebelum memutuskan desain, ada baiknya menimbang dulu kelebihan dan kekurangannya.

Kelebihan Type 36

• Mudah dibersihkan. Ruang yang lebih ringkas berarti lebih sedikit area yang perlu dirapikan, sehingga urusan bersih-bersih cepat selesai dan waktu luang bisa dipakai bersantai.
• Hemat listrik. Lahan yang lebih kecil membuat pemakaian listrik cenderung lebih irit, dan keterbatasan ruang otomatis membatasi jumlah peralatan listrik yang dipakai.
• Biaya hidup lebih rendah. Anggaran tinggal di rumah minimalis umumnya lebih murah dibanding hunian besar, mulai dari perawatan sampai kebutuhan pendingin ruangan.
• Keakraban keluarga terjaga. Ruang yang kompak mendorong anggota keluarga lebih sering berkumpul bersama, sehingga kedekatan tetap terjaga.

Kekurangan Type 36

• Ruang terbatas. Anda perlu berpikir lebih cermat sebelum membeli barang baru agar rumah tidak cepat penuh.
• Kurang ruang untuk koleksi. Bagi yang hobi mengoleksi benda berukuran besar, keterbatasan ruang bisa terasa menyebalkan.
• Perlu dirapikan berkala. Rumah kecil cepat terasa sempit jika barang berserakan, jadi merapikan secara rutin jadi keharusan, apalagi jika ada balita di rumah.

10 Inspirasi Desain Rumah Type 36

1. Minimalis Modern dengan Dominasi Cat Abu-abu

Cat berwarna abu-abu yang dipadukan dengan batu alam pada eksterior memberi kesan minimalis modern, apalagi ditambah paving block beton dan aksen kayu. Untuk menghadirkan kesan luas, halaman mini berumput hijau bisa jadi solusi terbaik.

2. Hunian Lebih Luas dengan Carport Kanopi Kaca

Bentuk rumah sederhana type 36 tampak apik dengan desain simpel dan dominasi warna abu-abu yang dipadukan carport berkanopi kaca. Aplikasi kaca menciptakan kesan luas, sementara batu alam pada dinding memberi kesan alami.

3. Minimalis Klasik dengan Aksen Pagar Kayu

Anda bisa menyulap rumah mungil type 36/72 dengan menerapkan material batu alam untuk mempercantik dinding bagian depan, sedangkan pagarnya memakai kayu natural. Perpaduan elemen ini membuat hunian lebih eye catching.

4. Hunian Lapang dengan Carport Open Space dan Taman Mini

Supaya rumah tampak lebih luas dan terang, terapkan carport konsep open space di halaman depan, sedangkan sisi sebelahnya dijadikan taman mini. Warna soft pada eksterior terlihat serasi dikombinasikan pagar besi teralis putih yang menonjol.

5. Minimalis Elegan

Permainan warna soft yang dipadukan warna gelap cukup kontras menghadirkan nuansa elegan pada hunian. Penggunaan atap genteng dengan tiang marmer dan pintu kayu sebagai unsur berbeda berhasil membuat rumah tampak elegan.

6. Type 36/72 Dua Lantai Minimalis Elegan

Jika Anda membutuhkan space lebih luas, rumah type 36 minimalis dua lantai wajib masuk daftar pertimbangan. Dominasi warna abu-abu pada eksterior menghadirkan nuansa minimalis modern yang membuat hunian tampak lebih menarik.

7. Aksen Warna Cerah yang Colorful

Jika ingin tampil beda, aplikasikan warna cerah pada hunian mungil. Warna berani seperti kuning pada pilar rumah memberi nuansa lebih hidup dan unik, jadi jangan takut bermain dengan warna baru.

8. Desain Mewah dengan Material Kaca

Penggunaan material kaca pada area pintu dan jendela, dipadukan permainan warna putih, abu-abu, coklat, dan dinding bata, berhasil menciptakan nuansa mewah pada hunian minimalis, apalagi jika didukung pencahayaan warm white.

9. Minimalis Elegan dengan Sentuhan Warna Natural

Bagi yang suka desain simpel, pilihan warna natural yang soft bisa jadi inspirasi untuk hunian minimalis. Balkon berdinding kaca dengan garasi semi terbuka berwarna putih menghadirkan kesan modern yang tegas.

10. Lebih Santai dengan Balkon Open Space

Memanfaatkan separuh lantai atas sebagai balkon bisa jadi solusi memperluas ruang gerak. Anda dapat bersantai menikmati udara segar bersama keluarga tanpa terhalang ukuran rumah yang tidak begitu luas.

Pertanyaan Seputar Rumah Type 36

Rumah type 36 berapa kamar?
Umumnya rumah type 36 memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dilengkapi ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga serta dapur.

Type 36 luas berapa?
Type 36 berarti luas bangunannya 36 m². Luas tanahnya bisa berbeda-beda, misalnya 60 m² (type 36/60), 72 m² (type 36/72), atau 84 m² (type 36/84).

Berapa biaya bangun rumah type 36?
Biayanya bervariasi tergantung spesifikasi material, lokasi, dan upah tukang. Sebagai estimasi kasar, kebutuhan materialnya berada di kisaran belasan sampai puluhan juta rupiah, jadi sebaiknya hitung sesuai kondisi proyek Anda.

Type 36 cocok untuk berapa orang?
Dengan 2 kamar tidur, type 36 paling pas untuk keluarga kecil dengan 2 sampai 4 orang penghuni, misalnya pasangan muda dengan satu atau dua anak.

Apakah rumah type 36 bisa dibuat 2 lantai?
Bisa. Type 36 sangat memungkinkan dikembangkan menjadi 2 lantai untuk menambah kamar atau ruang keluarga tanpa perlu menambah luas tanah.

Konsultasikan Kebutuhan Material Rumah Type 36 Anda

Membangun atau merenovasi rumah type 36 yang apik dan fungsional butuh material bahan bangunan yang tepat, mulai dari semen, besi, bata, sampai keramik dan sanitary. Tokban bisa bantu pengadaan materialnya supaya pengerjaan lebih lancar dan terukur. Jika ingin mendalami perhitungan kebutuhan material, simak juga panduan cara menghitung kebutuhan semen dan rumus campuran beton. Untuk inspirasi tipe lain, lihat juga rumah type 45 dan rumah type 54.

Siap belanja material? Konsultasi gratis lewat WhatsApp dan tim Tokban akan bantu menyiapkan kebutuhan material rumah type 36 Anda.